1986〜1996年築, 専有面積70.07㎡〜90.07㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+8.3%
芦屋市
35.8万円/㎡
前年比-26.6%
エスペランサ芦屋
兵庫県芦屋市楠町
/ 芦屋駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 80.07㎡の場合
相場
4,146万円
51.8万円/㎡
2,856
3,716
4,576
5,435
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,576万円
46.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ芦屋
4,180万円（52.2万円/㎡）/ 1階 / 80.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 4,180万円 | 52.2万円 | 1階 | 80.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,990万円 | 51.7万円 | 5階 | 96.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 96.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 4,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 96.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | エスペランサ芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅6分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2022/07/23 | ラポルテ東館 芦屋市大原町 | 芦屋駅3分 | 6,100万円 | 74.2万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ラポルテ西館 芦屋市船戸町 | 芦屋駅1分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、芦屋市では26.6%下落しています。
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